1979〜1989年築, 専有面積31.80㎡〜51.80㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+4.5%
世田谷区
97.0万円/㎡
前年比+15.8%
ベルべシティ用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 41.8㎡の場合
相場
4,043万円
96.7万円/㎡
2,557
3,548
4,539
5,529
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,539万円
84.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルべシティ用賀
4,599万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は97.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,599万円 | 110.0万円 | 4階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,190万円 | 93.2万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 97.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 91.6万円 | 2階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 101.8万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/04 | 4,590万円 | 104.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/12/19 | 3,780万円 | 92.1万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 3,880万円 | 94.5万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 4,480万円 | 106.2万円 | 5階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,980万円 | 97.0万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,580万円 | 108.6万円 | 5階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/28 | 4,100万円 | 93.0万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/16 | 4,480万円 | 109.2万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 4,680万円 | 111.0万円 | 5階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 3,898万円 | 88.4万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/07/14 | 3,490万円 | 85.0万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,680万円 | 89.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,599万円 | 110.0万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,580万円 | 98.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,998万円 | 96.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 4,980万円 | 96.7万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 4,480万円 | 103.8万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンド瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 4,180万円 | 85.1万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 3,680万円 | 105.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 4,320万円 | 95.6万円 | 45.21㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラスノーサイド 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 4,199万円 | 84.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/24 | 藤和シティコープ桜新町 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 5,410万円 | 104.8万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | トーカンマンション深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 3,880万円 | 96.2万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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